Moderne nieuwbouwwoning te koop

Woning voor € 369.482

Ref: VK21054
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
314m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze woning wordt beslist uw droomwoning!
Op een boogscheut van het idyllische centrum van Machelen vind u deze nieuw te bouwen halfopen BEN-woning die u bovendien volledig volgens smaak en persoonlijkheid inrichten.
De woning wordt opgeleverd ZOMER 2022 en beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een aangename open leefruimte, een modern ingerichte keuken met aansluitend een ruime berging/wasruimte.
Via het schuifraam heeft u zicht op de prachtig westgerichte tuin .
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en twin-lavabomeubel een apart toilet en een functionele berging.

Extra troeven aan deze nieuw te bouwen woning zijn: ZONNEPANELEN, afwerking volgens eigen kleur- en stijlkeuze, regenwaterput, vloerverwarming in de volledige woning, domoticasysteem van VELBUS, ventilatie D-systeem en carport.

Interesse? Wees er snel bij en neem alvast contact met ons op via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Carport
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Domotica ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 293.127,00
Prijs grondaandeel € 76.355,00
Aankoop excl. kosten € 369.482,00
BTW constructie aan 21% € 61.556,67
Registratie grond (10%) € 7.635,50
Raming ereloon notaris € 3.045,87
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 442.245,04
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 314 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt